Donnerstag, 5. Mai 2005

Wir...

...sind Birgit & Thomas und unsere Haustiere.


Schon lange haben wir den Traum vom eigenen Haus im Hinterkopf, doch erst jetzt haben es Berufliche Veränderung und der glückliche Umstand das meine Eltern im jetzigen „Baugebiet Brühl“ Ackerland besessen haben, möglich gemacht diesen Traum auch zu verwirklichen. w

Von Anfang an stand für uns fest, dass wir unser Haus in Eigenleistung bauen möchten. Deshalb haben wir uns für SBS-Haus (Insolvent) entschieden.

Zeitliche Übersicht --------------------------------------------------------


2005 - Erste Informationen eingeholt.

2006 - Warten auf die Erschließung des „Baugebietes Brühl“
            und die Baugenehmigung.

2007 - Baubeginn:
  • Januar - Erdaushub 
  • März - Bodenplatte 
  • April - Baubeginn Keller 
  • Juli - Baubeginn Erdgeschoss 
  • September - Baubeginn Dachgeschoss 
2008 -
  •  Januar - Massivdach Verlegung
  •  Mai - Richtfest
  •  Juli - Beginn Innenausbau
  •  Oktober - Photovoltaikanlage montiert
  •  November - Hausanschluss erhalten
  •  Dezember  - Photovoltaikanlage in Betrieb genommen 
2009 -

  • Fortsetzung Innenausbau
  • Juli - Lichtschächte für Kellerfenster angebracht
  • August - Fensterbänke + Schornstein
  • September - Rollläden eingebaut
  • Oktober - Erdwärmebohrung
2010 -
  • Fortsetzung Innenausbau
  • Mai - Verputzer
  • Juni/Juli - Verlegung der Bodenheizung
  • August -  Estrich
2011 -
  • Mai - EINZUG

FAQ ---------------------------------------------------------------------------

1. Warum führen wir ein online Bautagebuch?

Durch das Bautagebuch der Familie Brahm sind wir auf die Idee gekommen ein Bautagebuch ins Internet zu stellen.

Zum einen möchten wir damit Freunden und Verwandten die Möglichkeit geben den Baufortschritt zu verfolgen und zum anderen Bauinteressierten vielleicht ein paar Tipps zu geben.

Während der Bauphase notieren wir aus zeitlichen Gründen vorrangig den aktuellen Fortschritt, nach und nach möchte wir versuchen die Seite informativer zu gestalten.

 
2. Haben wir beruflich mit dem Bauen zu tun?

Nein.
Thomas ist IT - Administrator, hat ursprünglich einmal Maschinenschlosser gelernt und ich bin gelernte Apothekenhelferin.

Ich sollte vielleicht erwähnen, dass wir beide Spaß und Interesse am Werkeln haben.

Thomas hat in seiner Jugend beim Umbau seines Elternhauses geholfen. Bei mir zeigte sich das eher darin das ich in der Schule schon lieber den Werkunterricht besucht habe statt Handarbeiten und ich lieber Schränke zusammen baue (IKEA lässt grüßen) als das ich Kuchen backe.

FAQ

Häufig gestellte Fragen:


01. Würden wir wieder selbst bauen?
Im Moment würde ich die Frage mit Ja beantworten.


02. Warum haben wir uns fürs selbst bauen entschieden?

Aus Überzeugung und Kostenersparnis.



03. Sind wir mit SBS-Haus zufrieden?

Ja. Hier können wir mit gutem Gewissen Ja sagen.

Herr Böhm war für uns immer erreichbar, hatte Geduld für unsere Fragen und hatte den ein oder anderen Tipp parat.

Die Lieferungen kamen immer Pünktlich.


04. Ist das Mauern wirklich so leicht wie dargestellt?

Grundsätzlich können wir die Frage mit Ja beantworten.

Das Mauern hat uns am meisten Spaß gemacht, auch wenn wir Anfangs häufig erschöpft ins Bett gefallen sind.

Je weiter oben man die Steine setzten muss, je schwieriger und anstrengender ist es natürlich.


05. Welche Arbeiten kommen noch auf einen zu?

Im Grunde von A wie Ausgraben bis Z wie Zementieren macht man so gut wie alles, sofern wirklich alles selber gemacht wird.

Ich versuche mal eine Liste aufzustellen mit den Tätigkeiten die wir gemacht haben:

- Steine geklebt.
- Eisen für Bodenplatte bzw. Bewehrungskörbe verdrahtet.
- Betoniert.
- Drainage verlegt.
- Keller abgedichtet.
- Dachbalken auf dem Dach festgeschraubt.
- Dachlatten befestigt.
- Dachziegel verlegt.
- Profilbretter gestrichen.
- Regenrinne angebracht.
- Abwasserrohre verlegt.
- Dachfenster eingebaut.
- Schornstein gemauert.
- Lichtschächte für Keller angebracht.
- Fensterbänke verlegt.
- Strom, Telefonkabel verlegt.
- ...


06. Welche Arbeiten würden wir nicht mehr selbst machen?

- Die Drainage verlegen.
- Fenster einbauen.
- ...

07. Welche Nachteile gibt es?

Der Zeitfaktor ist aus unserer Sicht der größte Nachteil.

Zum einen muss man bereit sein fast seine komplette Freizeit auf der Baustelle zu verbringen und man braucht natürlich viel länger bis das Haus fertig ist und man einziehen kann.

Auch wenn uns das Bewusst war, ist es manchmal schon sehr frustrierend wenn in der direkten Nachbarschaft später angefangen wird zu bauen und die Nachbarn trotzdem vor einem einziehen.

Während die anderen sich schon Gedanken über die Gartenplanung machen ist man selbst noch beim Innenausbau oder gar Rohbau.


08. Was sind die Vorteile?
Das sind definitiv die Kosten, die durch die Eigenleistung eingespart werden.

Beteiligte Firmen

Hier eine Liste der beteiligten Firmen,
welche eine Website im Internet betreiben.


Baustoff Gerhardt

Eisen Fritsch
Elektro Sauer

GEOTEC - (Erdwärmebohrung)
Havelland Wind - (Photovoltaikanlage)
hr3 - ("unser" Radiosender)

Marmor Heinlein - (Fensterbänke)

SBS-Haus - (Insolvent)
Stadtwerke Langen

Terramag - (Zuständig für die Erschließung des Baugebietes.)
Tona Schornstein

Vermessungsbüro Müller

Wiegel Feuerverzinken - (Lichtschächte)



YTONG Bauanleitung



disclaimer

Eine Liste aller beteiligten Firmen mit Beurteilung ist im Aufbau.

Bautagebücher aus Egl.

Baufritz * Dirk + Katrin
Dan-Wood Haus * Angela + Florian
Dümer-Haus * Sabine + ?Fingerhaus * Christian + Tatjana
Fingerhaus * Gaby + Stefan
IBG-Haus * Christiane + Thomas
Kastellhaus * Thea + Gerd
Konzepthaus * Familie Rustler
Lehner-Haus * Petra + Micha
Libella * Diana + Christian
Libella * Henrik + Britta
Vierbrockhaus * Jörg Wagner
Matthias Eißing
Duong Tien Dung-Galerie
Duong Tien Dung-Bautagebuch
"Vogelnest" von Larissa + Benny

.

Bautagebuchsammlungen

Disclaimer

Themen und Bauabschnitte

Bauabschnitte




  1. Bauantrag - 2006
  2. Baugrube - 2007
  3. Bodenplatte - 2007
  4. Keller - 2007
  5. Drainage - 2007
  6. Erdgeschoss - 2007
  7. Dachgeschoss - 2007
  8. Kehllage -2007
  9. Dach - 2008
  10. Schornstein - 2008 / 09
  11. Fenster - 2008
  12. Regenrinne - 2008
  13. Innenausbau - 2008
  14. Dachfenster - 2008
  15. Photovoltaik- 2008
  16. Hausanschluss - 2008
  17. Sanitäranlagen - 2009
  18. Wasserleitungen - 2009
  19. Strom - 2009

Themen



SBS-Haus Paket

In unserem SBS-Haus Paket sind folgende Leistungen enthalten.

  • Planung, Bauleitung, Ausführungspläne - geschlossener Rohbau.
  • Werkzeugset
  • Ytong-Steine - Alle benötigten Steine für Keller, EG, OG und Garage.
  • Material für Bewehrungskörbe, Ringanker.
  • Tür und Fensterstürze
  • Fertig-Treppe
  • Geschossdecken
  • Kelleraußenabdichtung
  • Sturoka Rollladenkästen (optional)
  • Holzbalken - Kehllage
  • Massivdach
  • Holzbalken, Profilbretter, Latten für die Dacheindeckung.
  • Dämmung, Diffusionsfolie für die Dacheindeckung.
  • Dachziegel
  • Schornstein
  • Fenster + Haustür

Werkzeug

An Werkzeug und Maschinen braucht man so einiges, wenn man komplett in Eigenleistung baut.
Deshalb hier eine kleine Zusammenstellung der Werkzeuge und Hilfsmittel die wir benötigt haben.

Ein Teil, speziell für das Mauern und bearbeiten der Ytong-Steine benötigte Werkzeug, wurde von SBS-Haus gestellt:

  • Plankelle in 4 Größen
  • Porenbeton-Säge
  • Dünnbettmörtel-Rührquirl
  • Schleif- und Raspelbrett
  • Sägewinkel
  • Gummihammer
  • Porenbeton-Schlitzkratzer
  • Porenbeton-Bohrer
  • Porenbeton-Dosenbohrer
  • Wasserwaage
  • 1 Schutzhelm
  • Porenbeton-Bandsäge (teilweise gemietet!)
  • ... folgt


Die meisten unserer elektrischen Maschinen haben wir im Angebot gekauft, wie es uns empfohlen wurde. Das bei uns bisher am häufigsten benutzte Gerät ist die Bohrmaschine, bei der wir bereits eine Zweite kaufen mussten.

  • Bohrmaschine
  • Betonmischmaschine
  • Winkelschleifer (Flex)
  • Kreissäge
  • Elektrotacker
  • Stichsäge
  • ...folgt

Handwerkzeug:

Bei der Maurerkelle haben wir uns erst für die günstigere Variante entschieden, mussten aber bald feststellen das diese nicht lange gehalten hat. Deshalb haben wir uns beim Nachkaufen für die teure Variante entschieden welche bis jetzt (Feb. 2008) auch durchgehalten hat.

  • Schaufeln
  • Maurerkelle
  • Monierzange
  • Pinsel (Wasserdichter Kelleranstrich, Anstrich der Profilbretter)
  • Zahnkelle (Wasserdichter Kelleranstrich)
  • Maurerhammer
  • Zimmermannshammer
  • Meisel
  • Handbesen
  • Bolzenschneider (Knollenpetze)
  • Zollstock
  • langes Bandmaß
  • Wasserwaage
  • Schraubenzieher, verschiedene
  • Ratsche, verschiedene Größen
  • Schlüssel, verschiedene Größen
  • ... folg


Weitere Hilfsmittel & Kleidung:

  • Sicherheitsschuhe
  • Arbeitshandschuhe
  • Gummistiefel
  • Regenjacke
  • Knieschützer
  • Gehörschutz
  • Schmutzwasserpumpe
  • Leiter
  • Cuttermesser (gute Qualität)
  • Bottich (Rund und Vierkant für Wasser, DünnbrettMörtel...)
  • Transportroller (für den DünnbrettMörtel Bottich)
  • Baustrahler
  • Maurer- und Richtschnur
  • Schlagschnur
  • Eimer (stabile Maurereimer)
  • Schubkarre
  • langer Gartenschlauch (1/2 Zoll besser größer)
  • Kabeltrommel
  • Zimmermannsbleistift
  • Holz für die Verschalungen
  • Winkeleisen
  • Richtlatte
  • Isolierband
  • ... folg

Auch diese Auflistung bietet keine Gewähr auf Vollständigkeit und spiegelt nur unsere Persönlichen Erfahrungen wieder.

Mai 2008

Miettoiletten

Wir selbst haben uns keine Miettoilette geholt, da wir nicht weit von der Baustelle entfernt wohnen.

Wir hatten aber im Vorfeld schon einmal Preise nachgefragt.

Die Preis haben wir 2006 bei

nachgefragt.

Die Preise lagen zwischen 22 € und 27 € netto pro Woche.